Välkommen till Årsringen 19!

Detta bostadshus är ritat av arkitekten Tiina Holmberg och planerat med stilrena och tidlösa material. Hållbara lösningar som gör det till ett hem för hela livet. Stora sociala ytor för familj och vänner att umgås på. De gemensamma rummen har stora fönster mot trädgården mot sydväst.

Arkitekten har satsat på praktiska lösningar som underlättar vardagen, bl.a. den rymliga och välkomnande entrén. Goda förvaringsmöjligheter och genomtänkt planlösning.

Huset inrymmer tre sovrum, två badrum, stort, praktiskt kök, vardagsrum med öppen spis och separat tv-rum. Grovkök för smidig hantering av tvätt.

Huset har en härlig terrass med eftermiddagssol. Huset levereras med en sådd gräsmatta. Som tillval kan du välja mer färdigställd trädgård som har bl.a. stenläggning till entré, asfalterad uppfart och tujahäck. Pris över de olika tillvalen hittar du länge in i prospektet.

Även carport med förråd om ca 2,93 kvm är tillval. Dock behöver dessa uppföras inom 2 år från ibruktagningssyn, för att få slutsynen godkänd.

Huset uppförs av Scandibygg Ab. Byggnation påbörjas efter att reservationsavtal tecknats. Huset beräknas vara inflyttningsklart till den 1 juni 2025.

Området

Österbacka är ett modernt bostadsområde i norra Mariehamn. Detta bostadshus uppförs på en av de sista tomterna i området.

Intill finns en 8 km lång motionsslinga som leder till Vikingahallen i Jomala. Med cykel är det ca 1 km till Nabbens populära badstrand. Barnen kan tryggt ta sig till skolan, ca 1,5 km bort. I närheten finns även daghem, idrottsplaner och gym. Till Maxinge köpcentrum är det 2 km och till centrala Mariehamn är det 4 km.

Kök

Köket är på många sätt hjärtat i det moderna hemmet. Här samlas vi för att laga mat, äta och prata om dagens händelser och planera semestern över en kopp te. Köket är ett rum som både skall vara ett avkopplande umgängesrum och en funktionell arbetsplats.

Köket är tidlöst i sitt utryck men modernt och smidigt på samma gång med sina släta luckor och rena linjer. Inbyggda energieffektiva vitvaror smälter in och ger ett flöde av rymd till köket. Här finns stora bänkytor med tillåtelse att vara kreativ.

Som köpare har du själv möjlighet att välja färger på luckor, bänkskivor och väggar.

Sovrum

En plats för lugn, ro och återhämtning, en plats utformad med eftertanke och respekt. Harmoniskt vita väggar möter en varm och lugn ekparkett.

Förvaring

I detta hus finns det plats för bra och smart förvaring. Som tillval kan du välja stilrena garderober med slät lucka och handtag måttsatta för maximalt utnyttjande av varje yta kan köpas till för extra kostnad om 5 900 €, enligt bifogad garderobsförteckning.

Vardagsrum

Vackert ljusinsläpp från de stora fönstren och kontakten till köket, gör detta till en naturlig plats att samlas för att umgås både med familjen och vänner.

Badrum

Kickstarta dagen med en löprunda på motionsbanan, som avslutas med en sval dusch i något av de eleganta och lyxigt ombonade duschrummen.

Det tidlösa vita kakelväggarna inger en känsla av renhet mot det gråa klinkergolvet. Tandborstar, tvål och handdukar förvaras enkelt och tillgängligt i den stilrena kommoden i vit kulör.

”Fördelarna med att köpa nyproducerat är att du blir den första som bor i bostaden, allting är nytt och renoveringskostnader ligger långt i framtiden.”

Reservationsavtal

Avtalet är bindande och tecknas mellan köpare och säljare. I samband med avtalet betalar du en reservationsavgift om 4 % som och är en delbetalning av själva köpeskillingen. Först till kvarn gäller.

Reservationssumman återbetalas om köparen väljer att bryta reservationsavtalet före det slutgiltiga köpebrevet är undertecknat.  

Tillträde och köpebrev

Senast tre månader innan inflyttning får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. I samband med det skrivs även det slutgiltiga köpebrevet och strax innan tillträdet skall du betala in resterade del av köpeskillingen (96 %).

Vid tillträdet mottar du nycklarna till din nya bostad och vi går igenom dess funktioner tillsammans.

Under resan fram till ditt nya hem kommer byggherren ge dig kontinuerlig uppdatering om projektet. Du kommer också bli inbjuden att göra platsbesök under byggtiden.

Försäkring

Säljaren har tecknat en insolvensförsäkring som täcker konstruktionsfel i byggnaden 10 år från färdigställande. Den är till för att skydda dig som köpare av en nyproducerad bostad.

Köpare utan hembygdsrätt

Du som är ny på Åland eller planerar flytta till Åland och saknar hembygdsrätt har möjlighet att köpa detta hus om du bosätter dig i det. Detta eftersom huset är beläget inom detaljplanerat bostadsområde.

Tillval

I samband med kontraktstecknandet har du möjlighet att välja bland flera tillval. Nedan är en lista över några förslag:

Carport med förråd om 2,93 kvm - 20 000 €
Asfalterad uppfart tillcarport - 5 000 €
Stenläggning från Rotstigen till huvudentré -3 000 €
Tujahäck runt tomt - 4 000 €
Garderober i sovrum och entré - 5 900 €
Öppen spis i vardagsrum - 6 000 €
Övriga tillval görs i överenskommelse med säljaren.

Som köpare har du möjlighet att välja kulörer för skåpsluckor, väggar, kakel och klinker enligt dina preferenser. Inom samma prisklass som ingår tillkommer inga extra kostnader för dina val.
Köparen är ansvarig för eventuella extra kostnader som uppstår till följd av ändringar. Alla förändringar görs genom en separat överenskommelse mellan säljaren och köparen.

Notera: Färdigställd carport och tre planterade fruktträd krävs inom två år från ibruktagningssyn, för att en slutsyn ska bli godkänd. 

Mer detaljer om huset framgår i bifogat prospekt.